Смотровая башня на данном участке является новым «местом притяжения» для туристов и формирует узнаваемый образ, который встраивается в морской фасад Одессы. Башня представляет собой жесткую пространственную стержневую систему, внутрь которой включены коммуникации, лифты, пожарная лестница и легкая складчатая оболочка из продуваемых перфорированных металлических панелей. В стилобате запроектирован ресторан с видом на море, в верхней части башни располагаются кафе-буфет, закрытая и открытая смотровые площадки высотой 120 м над уровнем моря.

Благоустройством предусмотрены подъезды к зданию (технические, пожарные) и парковки, а также озеленение территории с устройством мест отдыха для посетителей и освещение участка.